В Бухарском эмирате существовало 3 формы собственности на землю и воду:
1) государственные земли (назывались «амлок»);
2) земли «мулк» (частная собственность);
3) земли вакфа.
Те участки
государственных земель, которые не орошались и состояли из тугаев и пустынь,
были распределены между кочевыми племенами. Они платили государству харадж за
пользование этими землями. Такие земли не продавались и не обменивались. Другая
часть государственных земель была подарена крупным чиновникам, полководцам за
особые заслуги перед государством в форме «суюргал». Владелец суюргала должен
был платить земельный налог в государственную казну и по приказу высшего
руководства был обязан идти на военные действия со своим войском.
Начиная с XVI века внедрялось дарение земли в форме «танхо». Получивший такой
подарок имел право владения не землей, а налогами от этой земли. К первой
четверти XIX века количество владельцев танхо в эмирате упало с 12 тысяч до 36
человек. Самый маленький участок танхо составлял 3-5 гектаров.
Еще одна часть государственных земель давалась дехканам в аренду. Самое большое
количество налогов в казну поступало именно с этих земель.
Мулк (частная собственность) был двух видов. Первый — это земли собственников.
Владение этими землями не зависело от государственной службы. Эти земли, в
основном, принадлежали арабам, которые веками жили на территории эмирата. С
таких земель платили налог «улпон» в размере 1/10 части. Другой вид мулка
(«мулки хур» или «мулки хурри холис») был связан с государственной службой. Эта
собственность на землю возникла в результате дарения земельных участков
отдельным лицам, проявившим отвагу в войнах или при выполнении особых поручений
правителя. Лицам, получившим такие земли, выдавались специальные грамоты, и
они освобождались от налогов.
Земли «вакфа» — это участки, выделенные для мечетей, кладбищ, ханака и медресе.
Они возникали из конфискованных земель или за счет подаренных крупными
владельцами. Затраты мечетей, медресе и кладбищ, а также стипендии студентов и
зарплата мударрисов покрывались за счет доходов от земель вакфа. Вакфом
управлял мутавалли мечети.
